1270 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Arte + @ Jalan Ampang
No. T1-05-09, Arte + @ Jalan Ampang, No. 3, Lorong Ampang 1, 55000 Kuala Lumpur
Puncak Sentul
No. B-33A-8, Block B, Puncak Sentul (Sentul Point), No. 8, Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
Endah Promenade
No. C-18-03A, Endah Promenade, No. 5, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
GCB Court
No. 332B-13J, GCB Court, Jalan Ampang, 50450 kuala Lumpur
Subang Perdana Court 10
No. AM-02-08, Subang Perdana Court 10, Persiaran Mulia, Jalan Usj 15, 47630, Subang Jaya, Selangor
Pangsapuri Suite Danau Kota
No. B-15-02, Block B, Pangsapuri Suite Danau Kota, No. 1, Jalan 6A/6, Off Jalan Taman Ibu Kota, Danau Kota, 53300 Kuala Lumpur
Emporis
No. F-02-12, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Emporis
No. F-03A-01, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
I-City
No. F-37-07, BeCentral, Block F, No. 3, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Parklane OUG Service Apartment
No. D2-15-5, Block D2, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Green Residence
No. B-27-5, Block B, Green Residence, Jalan Sayang 1, 43200, Cheras, Selangor
Residensi Skyvogue
No. A-16-02, SkyVogue Residences, No. 23, Jalan 1/109F, Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Residensi Sembilan Cheras
No. A-13A-07, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Sri Putramas II
No. B1-15-3A, Blok B1, Sri Putramas II, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
RC Residences
No. D3-45-03, Block D3, RC Residences, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Nest
No. B-32-06, Residensi Nest, Jalan A, Off Jalan Puchong, 58200 Kuala Lumpur
RC Residences
No. A4-47-11, Block A4, RC Residences (Residensi Bandar Razak), No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi 1 Utara
No. A-23-09, Residensi 1 Utara, No. 42, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
Suasana Bukit Ceylon
No. 18-05, Suasana Bukit Ceylon, No. 2, Persiaran Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Flexis One South
No. A2-1-12, Flexis One South, Jalan Os 2, Taman Serdang Perdana, Seksyen 6, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Sri Emas Condominium
No. 77-6-1, Sri Emas Condominium, No. 77, Jalan Hang Isap, Off Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur
Scott Garden Soho
No. A-22-21, 22nd Floor, Block A, Scott Garden Soho, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott 289, 58000, Kuala Lumpur
Endah Promenade
No. C-22-1, Block C, Endah Promenade, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Metropolitan Square
No. C-3A-10, 4th Floor, Block C, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1270 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.