5260 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Rose Apartment
No. 1A-4-04, Block A, Rose Apartment, Jalan Bukit Indah 1/20, Taman Bukit Indah, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Melati
No. 15-04-06, Pangsapuri Melati, Jalan Metafasa U16/3, Seksyen U16, Taman Bukit Subang, 40160, Shah Alam, Selangor
Taman Millenium Sentosa
No. 3-1B, Jalan Hulubalang 37A, Taman Millenium Sentosa, 42100 Klang, Selangor
Seroja Apartment
No. S2-4-15, Seroja Apartment, Jalan Bunga Raya 21, Taman Tasik Jaya, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Baiduri
No. B-3-24, Block B, Pangsapuri Baiduri, Bandar Tasik kesuma, 43700 Beranang, Selangor
5th Floor
No. F5-1, 5th Floor, Block F, Flat Wangsa Delima, Jalan Tan Sri Manickavasagam, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Vista Kiara Condominium
No. B-18-7, Vista Kiara Condominium, No. 7, Jalan Kiara 3, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. B-3A-20, Blok B, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Skymeridien
No. A-21-11, Residensi Skymeridien, No. 1, Jalan 1/48A, Sentul Timur, 51000 Kuala Lumpur
Vila Kristal
No. A-28-03A, Vila Kristal, Jalan 6/38a, Taman Sri Sinar, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Kondo Villa Angsana
No. B-9-2, 9Th Floor, Block B, Kondo Villa Angsana, Jalan Krian, Taman Rainbow, 51100 Kuala Lumpur.
Bam Villa
No. 42B-5-2, Bam Villa, Jalan Pria, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Citizen @ Old Klang Road
No. B-13-8, Blok B, Citizen @ Old Klang Road (Residensi Nusantara Petaling), Jalan Nusantara Petaling, 58000 Kuala Lumpur
Residensi 222
No. 12-07, Tingkat 12, Residensi 222, Jalan Semarak Api, Off Jalan Gombak, 53300 Kuala Lumpur
Taman Gembira
No. 7-4-8, Blok 7, Jalan 1/127A, Taman Gembira, 58200 Kuala Lumpur
Prima Midah Heights
No. 26-22-3, Block 26, Prima Midah Heights, Jalan Midah 8, Taman Midah, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Damai 88
Damai 88, Jalan Damai, 50450, Kuala Lumpur
Four Seasons Place
No. 38-3, Four Seasons Place, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Binjai Residency
No. B-30-1, Binjai Residency, Jalan Binjai, 50450 Kuala Lumpur
Banyan Tree Signatures Pavillion Kuala Lumpur
No. S-38-1, Banyan Tree Signatures Pavillion Kuala Lumpur, Jalan Conlay, 50450 Kuala Lumpur
Ampersand-B
No. B-01-01, Ampersand-B, Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur
KL Gateway Corporate Office Suite
No. F-05-01, Block F, KL Gateway Corporate Office Suite, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur
Kiaraville Condominium
No. C-16-01, Block C, Kiaraville Condominium, No. 2, Changkat Duta Kiara, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Marc Service Residence
No. B-16-01, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5260 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.