1270 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Palm Spring @ Damansara
No. C-318, PJU 3/29, Palm Spring @ Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Traders Garden
No. A-30-13, 30th Floor, Block A, Traders Garden (Formerly known as Residensi Cheras Selatan), Jalan Dataran Cheras 7, Balakong, 43200 Cheras, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-07-3A, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Casa Subang
No. A-01-8, Pangsapuri Casa Subang, Jalan Subang 1, USJ 1, 47600, Subang Jaya, Selangor
Amaya Maluri
No. 19-10, Amaya Maluri, Jalan Jejaka 2, 55100 Kuala Lumpur
Centrum Residence
No. B-26-7, Centrum Residence, Taman Unipark Suria, 43000, Kajang, Selangor
Mutiara Heights
No. A-23-01, Block A, Oasis 1, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
One Equine Residency
No. B-06-09, One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Trofi 1
No. A-49-06, Residensi Trofi 1, No. 1, Jalan Dua, Sungai Besi, 55200 Kuala Lumpur
Residensi Xtreme Meridian
No. C-27-02, Block C, Residensi Xtreme Meridian (Astoria Ampang), Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Menara C
No. C-L34-02, Menara C (Camelia), Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Belia @ Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Permata Residence
No. BA-12-03, Block B, Permata Residence, Jalan Suria 7, Taman Suria, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Dana 15
No. A-22-3A, Residensi Dana 15 (AraTre'), D15, Jalan PJU 1A/46, 47301 Petaling Jaya, Selangor
I-City
No. E-27-02, Hyde 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
38 Bidara Serviced Apartment
No. 06-09/C1, 38 Bidara Serviced Apartment, No. 30, Jalan Bedara, 50250 Kuala Lumpur
Mines Resort City
No. C-21-07, Block C, The Heritage, Jalan SB Dagang, Mines Resort City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Changkat View Kondominium
No. A-23A-08, Blok A, Changkat View Kondominium, Jalan Dutamas Raya, Off Jalan Segambut, 52100, Kuala Lumpur
Tower A2
No. A2-08-03, Tower A2, Residensi Henna, No. 2, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Suria Sungai Besi
No. C-13A-06, Suria Sungai Besi, No. 366, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur.
Sri Suajaya Condominium
No. 202-7-1, Sri Suajaya Condominium, Jalan Kampung Bandar Dalam, 51100 Sentul, Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment
No. A2-13A-12, Parklane OUG Service Apartment, Block A2, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, Off Old Klang Road, 58200 Kuala Lumpur
Saville
No. B-13-9, Saville, Jalan Kolam Air, 53100 Kuala Lumpur
Plaza 393
No. C-7-11, (Developer Parcel No. C-07-05), Plaza 393 (Block C), Jalan Shelley, 55100 Kuala Lumpur
D’Aman Residences
No. O-11-15, Block O, D’Aman Residences, Jalan Dagang Mas 5, Taman Mas, 47130 Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1270 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.