1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Agile Delima
No. C-19-01, Residensi Agile Delima, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Agile Delima
No. C-12-01, Residensi Agile Delima, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Glomac Centro
No. 21-01, Glomac Centro, Jalan Teratai, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Midfields Condominium Sungai Besi
No. B2-20-1, Blok B2, Midfields Condominium Sungai Besi, Jalan Besi Kawi, Off Lebuhraya Sungai Besi 57100 Kuala Lumpur
Residensi Agile Delima
No. C-10-3A, Residensi Agile Delima, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Sembilan Cheras
No A-01-05, Block A, Jalan Suria Residen, Residensi Sembilan Cheras, 43200 Cheras, Selangor
IOI Resort City
No. CND-08-10, Block D, Conezion Residences, Persiaran IRC 3, IOI Resort City, 62505, Putrajaya, Sepang, Selangor
Menjalara 18
No. B-3A-3, Menjalara 18 (Block B), Lebuh Menjalara (Jalan 1/62B), Bandar Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Bayu Sejahtera
No. A2-07-10, Block A2, Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2, 68000 Ampang, Selangor
Louvre Residence
No. 08-01, Louvre Residence, Country Heights, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Herz
No. B-13-10, Residensi Herz, No. 2, Jalan 3/33A, Kepong Baru, 51200 Kuala Lumpur
Platinum OUG Residence
No. B-23-11, Platinum OUG Residence, No. 2, Jalan Jalil Muhibah, Kampung Muhibah, Bukit OUG, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Estetika
No. B-18-02, Residensi Estetika (Astetica Residences), Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Akasa
No. B-11-1, Pangsapuri Akasa, Jalan Akasa, Akasa Cheras Selatan, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Rumbia Permaisuri
No. B-33-03, Residensi Rumbia Permaisuri, Jalan Jelawat, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Menara B
No. B-23A-5, Menara B, Residensi Verando, Jalan PJS 5/27, PJ Selatan Sentral 46000, Petaling Jaya Selangor
Mutiara Heights
No. 12-09, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Parkhill
No. C-32-03, Residensi Parkhill, Lebuhraya Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur
Permata Residence
No. BB-11-10, Permata Residence, Jalan Suria 7, 43000 Kajang, Selangor
Tower A
No. A-18-16, Tower A, Amerin Residences, Persiaran Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Tower E
No. E-41-13, Tower E (Sakura), Mizumi Residences (Residensi Mizumi Kepong), No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Kondominium Veo Melawati
No. A-17-6, 17th Floor, Block A, Kondominium Veo Melawati, No. 1, Jalan Melati Kuarza 2, KL Timur, 53100 Kuala Lumpur
Residensi Emerald Damai 2
No. C-20-03A, Residensi Emerald Damai 2, Jalan Cheras 10, Taman Desa Cheras, Cheras 56000 Kuala Lumpur
Residensi Dian II
No. 27-09, Tingkat 27, Residensi Dian II, Jalan Monfort, Seksyen U1, 40150 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.