5357 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Tower 2
No. B-20-11, Tower 2 (Block B), 188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Tower 2
No. B-18-11, Tower 2 (Block B), 188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Agile Delima
No. C-12-01, Residensi Agile Delima, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Tower C
No. C-13-7, Tower C, Pacific Towers, Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
15th Floor
No. A-15-06, 15th Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
188 Suites
No. B-20-12, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Lavile
No. A2-11-10, Residensi Lavile, No. 5, Lorong Peel, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Bayan Desa Petaling
No. D-17-10, Block D, Residensi Bayan Desa Petaling, No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Premium 1
No. G-25-08, Residensi Premium 1, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, Gerbang Kerinchi Lestari, 59200 Kuala Lumpur
Armanee Terrace Condominium
No. B-2-C01, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
188 Suites
No. B-30-01, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Windows On The Park
No. B-01-07, Block B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
Apartment Servis J Dupion
No. A-26-03, 26th Floor, Apartment Servis J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Arte Mont Kiara
No. MK3-33A-08, Block MK3, Arte Mont Kiara, No. 15, Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, 50480 Kuala Lumpur
15th Floor
No. A-15-03, 15th Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Tower 1
No. 1-15-13, Tower 1, Suite Sentral, No. 248, Jalan Tun Sambanthan, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur
Dataran Sentral Damansara
No. A-03-06, Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences), No. 3, Jalan PJU 8/8B, Sentral Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Tower C
No. C-15-03, 15th Floor, Tower C, Residensi Agile Delima Bukit Bintang, No. 3, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
Menara Inspirasi
No. A-41-3A, Menara Inspirasi (Expressionz Professional Suites), Jalan 1/65A, Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Residensi 99
No. B-43-07, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Residensi Berlian Setapak
No. 29-03, Residensi Berlian Setapak, No. 8, Jalan Semarak Api 4, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
1st Floor
No. C-01-3A, 1st Floor, Brunsfield Embassyview, 273, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Era
No. A-51-02, Residensi Era, No. 208, Jalan Segambut, Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. B-21-08, Block B, Residensi Andes Ria, No. 2, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5357 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.