1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
The Scott Garden Soho
No. C-13A-21, The Scott Garden Soho, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott 289, 58000, Kuala Lumpur
Sri Pelangi Condominium
No. 128-16-11, Block 128, Sri Pelangi Condominium, Jalan Genting Kelang, Setapak, 53300, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-12-13, Level 14, Tower A, Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, No.289, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Magna Ville Selayang
No. C-15-05, Blok C, Magna Ville Selayang, Lebuhraya Selayang-kepong, 68100, Batu Caves, Selangor
Uptown Residence
No. C-27-07, Level 27, Uptown Residence, Jalan Tampin 1/KU1, Off Jalan Goh Hock Huat, 41200 Klang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-17-08, Block A, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Residensi C
No. B3-21-10, Residensi C, Tropicana Gardens, No. 2A, Persiaran Surian, Tropicana Indah, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Tropicana Gardens
No. E2-43A-08, Edelweiss Serviced Residences, Tropicana Gardens, No. 2B, Persiaran Surian, Tropicana Indah, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Dedaun Mas
No. B-18-06, Residensi Dedaun Mas (D'Ivo Residences), No. 411, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
280 Park Homes
No. G-2-3, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Residensi Aradia
No. C-21-07, Residensi Aradia, 102, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100, Kuala Lumpur
Era Segambut
No. A-11-09, Era Segambut, No. 208, Jalan Segambut, 51200, Kuala Lumpur
Residensi Bayu 1
No. B-05-3A, Residensi Bayu 1, Jalan Bayu Utama, Bukit Ampang Permai, 68000 Ampang, Selangor
Gardenview Residence
No. A-2-2, Block A, Gardenview Residence, Persiaran Ceria, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
19 Sentral
No. C-40-09, Block C, 19 Sentral (also known as The Hub SS2), Jalan Harapan, Seksyen 19, 46300 Petaling Jaya, Selangor
Casa Indah 2 Condominium
No. A-17-07, Block A, Casa Indah 2 Condominium, No. 2B, Persiaran Surian, Tropicana Resort Homes, PJU 3, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Hijauan
No. A2-10-09, Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22 40300 Shah Alam, Selangor
Residensi Stellar 8 Sri Petaling
No. B-10-12, Residensi Stellar 8 Sri Petaling, No. 1, Jalan Naga Emas, Sri Petaling, 57000, Kuala Lumpur
Laman Scenaria Kiara
No. B-13A-3A, Laman Scenaria Kiara, Jalan 6/38A, 51200, Kuala Lumpur
Residensi Holmes 2
No. A-38-02, Residensi Holmes 2, Jalan Budiman, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Residensi 2
No. C-25-03, Residensi 2, Plaza @ Kelana Jaya, No. 9, Jalan SS7/13B, 47301 Petaling Jaya, Selangor
I-City
No. F-36-06, Blok F, No. 3, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Residensi Senuri
No. 13A-13A, Residensi Senuri, Jalan Utarid U5/A, Mutiara Subang, Section U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Vista Hijauan
No. B-07-13, Block B, Residensi Vista Hijauan, Jalan Pintar, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.