1291 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Desa Idaman
No. K-04-12, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
The Scott Garden SOHO
No. C-20-09, Tingkat 20, Blok C, The Scott Garden SOHO, Kompleks Rimbun Scott Garden, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Endah Puri Condominium
No. B-12-02, Endah Puri Condominium, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Servis Brunsfield
No. 11-23, Tingkat 11, Pangsapuri Servis Brunsfield, No. 3, Jalan Yoga 13/42, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Astoria Ampang
No. D-26-03, Astoria Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Residensi Kenwingston Petaling
No. B-35-03, Block B, Residensi Kenwingston Petaling, Lebuhraya Besraya, Taman Salak Selatan, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Amara
No. A-22-3A, Block A, Residensi Amara, Jalan Raintree Utama, Taman Raintree, 68100, Batu Caves, Selangor
Seasons Garden Residensi
No. C-35-2, Seasons Garden Residensi, Lot 7, No. 7, Jalan 1/27e, Seksyen 10, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur
Residensi Xtreme Meridian
No. D-06-02, Blok D, Residensi Xtreme Meridian, Taman Residensi Xtreme Meridian, 55000 Kuala Lumpur
One Equine Residency
No. C-12-10, One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Laman Seri Harmoni
No. C-28-06, Laman Seri Harmoni (Lsh33), No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Verdi Residence
No. 02-30-02A, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Residensi Bukit Idaman
No. 3-18, Residensi Bukit Idaman, Jalan Idaman 2, Taman Cheras Idaman, 43000 Kajang, Selangor.
Bangi Gateway Service Apartment
No. A-15-07, Block A, Bangi Gateway Service Apartment, Jalan Gerbang, Wawasan 2, Seksyen 15, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Sutera Pines
No. B-05-03, Block B, Sutera Pines, Jalan Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Pr1ma
No. B3-41-02, Block B3, Residensi Pr1ma, Persiaran Bistari, 56000, Alam Damai, Kuala Lumpur
Iris Residence
No. 06-09, Iris Residence, Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Tower B
No. B-08-13, Tower B, Sensory Residence, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
The Scott Garden Soho
No. B-12-07, The Scott Garden Soho, Block B, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Pangsapuri Trifolia 1
No. C-07-13, Pangsapuri Trifolia 1, Jalan Samarinda 19A/KS07, Taman Saga, Kampung Jawa, 41000 Klang, Selangor
Armanee Condominium
No. B-5-15, Block B, Armanee Condominium, Jalan PJU 10/1C, PJU 10, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Residensi M Arisa Pelangi
No. B-47-03A, Residensi M Arisa Pelangi, Jalan Sentul Pelangi, 51000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. B-5-03, Block B, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Westminster Park
No. D-9-3, Westminster Park, Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 52100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1291 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.