128 Rumah Lelong Tanah
Pasaran hartanah Kuala Lumpur dan Selangor menampilkan inventori besar tanah dan plot untuk dijual melalui lelong bank, juga dikenali sebagai hartanah lelong. Rumah lelong dan tanah lelong ini sering dipasarkan pada harga rizab 10-40% di bawah harga pasaran, dan hartanah yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah, menawarkan tawaran hebat bagi pembeli. Ini menjadikan lelong bank pilihan pintar untuk pelabur, pemaju, dan pembeli rumah pertama yang mencari tanah mampu milik untuk projek pembinaan atau pelaburan. Proses lelong adalah mudah: pendaftaran, bayaran deposit 10%, dan bidaan pada hari yang ditetapkan. Untuk maklumat lanjut tentang tarikh lelong, harga rizab dan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Jalan Anggerik
Lot. 2551, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2542, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2548, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2540, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2543, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300 Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2539, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2547, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2538, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2541, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Timah
PT 796, Jalan Timah, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2546, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Kawasan Simpanan Tanah Melayu Sungai Merab
Lot No. 8964, Kawasan Simpanan Tanah Melayu Sungai Merab, R.K.T Sg. Merab II, Dengkil, Sepang, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2545, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2549, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Anggerik
Lot. 2550, Off Jalan Anggerik, Seri Kembangan, 43300, Pekan Baru Sungai Besi, Selangor
Jalan Khaya
Lot 65922, Jalan Khaya, Country Height Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Pekan Seremban Jaya
No. 12833, Pekan Seremban Jaya, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Timah 2
PT 782, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan 4/98
Lot 43227 to 43237, Residential Terrace Lots Located in the Vicinity, Jalan 4/98, Taman Supreme, 56100 Kuala Lumpur
Jalan Sungai Penchala
Lot 3019, Off Jalan Sungai Penchala, Sungai Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Timah 2
PT 786, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Locality Of Rancangan Tanah Belia Changgang
Lot 65993 (Formerly Known as Lot 7663), Locality Of Rancangan Tanah Belia Changgang, Mukim Tanjung Dua Belas, Kuala Langat, Selangor
Jalan Timah 2
PT 788, Jalan Timah 2, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Seksyen 96A
Lot No. 18, Seksyen 96A, 59100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Tanah
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 128 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.