450 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Jalan Belian
No. 13, Jalan Belian, Taman Belian, Batu 9, Jalan Pantai, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Rasah
No. 1031, Taman Bukit Rasah, Jalan Rasah, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Jaya 2/4
No. 51, Lorong Jaya 2/4, Taman Jaya 2, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Mutiara 6/5
No. 41, Jalan Mutiara 6/5, Taman Selayang Mutiara, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Sukepi 2/14
No. 26, Jalan Sukepi 2/14, Taman Srikandi, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Bukit Senawang Perdana 41
No. 232, Jalan Bukit Senawang Perdana 41, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Senawang Perdana 12
No. 328, Jalan Bukit Senawang Perdana 12, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Alam Suria 16/56
No. 46, Jalan Alam Suria 16/56, Fasa 5A5, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Sukepi 3/12
No. 25, Jalan Sukepi 3/12, Taman Srikandi, Batu 10, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/38
No. 29, Jalan Alam Suria 16/38, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Sri Rambai 1
No. 19, Jalan Sri Rambai 1, Taman Sri Rambai, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 19/1
No. 96, Jalan Tasik Senangin 19/1, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Manjalara Idaman 3
No. A-13A-2, Menara Perniagaan Manjalara Dua, Jalan Manjalara Idaman 3, Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Irama Sendayan 1/1A
No. 28, Jalan Irama Sendayan 1/1A, Taman Irama Sendayan 1, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Pari
No. 4236, Jalan Pari, Desa Permai, Kampung Paya, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan LG3 3/4
No. 18, Jalan LG3 3/4, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Crescent Park Townvilla
No. A-30, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Raja Nong 2A
No.19, Lorong Raja Nong 2A, Off Jalan Raja Nong, Taman Alam Nyata, 41000, Klang, Selangor
Jalan S2 K8
No. 208, Jalan S2 K8, Vision Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Taman Mulia 21
No. 581, Jalan Taman Mulia 21, Taman Mulia, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Lavender Heights 7
No. 317, Jalan Lavender Heights 7, Taman Lavender Heights, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 38/1
No. 34, Lorong Iringan Bayu 38/1, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 11/2
No. 22, Jalan Tasik Senangin 11/2, Seksyen 11, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Belimbing Besi 9/KU10
No. 6, Jalan Belimbing Besi 9/KU10, Taman Meru Damai, 41050 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 450 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.