450 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Jalan Seri Mawar 2
No. 13, Jalan Seri Mawar 2, Taman Seri Mawar, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Bayu Angsana 1B
No. 144, Jalan Bayu Angsana 1B, Bayu Lakehomes, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Jambu Air 8/KU10
No. 60, Jalan Jambu Air 8/KU10, Taman Meru Ria 2, 41050 Klang, Selangor
Jalan Merbuk 6/14
No. 10, Jalan Merbuk 6/14, Taman Bentara, Batu 9, Kg Kebun Baru, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Dato Hormat 29A/KS13
No. 29, Jalan Dato Hormat 29A/KS13, Kampung Sungai Pinang, 42920 Pulai Indah, Selangor
Lorong Iringan Bayu 38/3
No. 87, Lorong Iringan Bayu 38/3, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Setia Jaya 4/KU14
No. 12, Jalan Setia Jaya 4/KU14, Kampung Tok Muda, 42200 Kapar, Selangor
Jalan TBK 1/12
No. 194, Jalan TBK 1/12, Taman Bukit Kepayang, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Melikai 1
No. 25, Lorong Melikai 1, Kampung Raja Uda, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Cengal 3
No. 17, Jalan Cengal 3, Desa Alam Ria, 44300 Batang Kali, Selangor
Lorong Masjid Sultan 28/KS13
No. 10, Lorong Masjid Sultan 28/KS13, Kampung Perigi Nenas, Pulau Indah, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Warisan Puteri A49
No. 1369, Jalan Warisan Puteri A49, Precint 9, Bandar Warisan Puteri, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tanjung Gelang 30/246
No. 10, Jalan Tanjung Gelang 30/246, Section 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Lorong Az-Zaharah 10/11
No. 18, Lorong Az-Zaharah 10/11, Seksyen 10, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Sukepi 3/28
No. 6, Jalan Sukepi 3/28, Taman Srikandi, Batu 10, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Tasik Senangin 1-13
No. 16, Jalan Tasik Senangin 1-13, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Melati 1/2
No. 4, Jalan Melati 1/2, Kampung Seri Serendah, 48200 Serendah, Selangor
Lorong Lautan Samudera 9/6
No. 41, Lorong Lautan Samudera 9/6, Seksyen 9, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Ketingting 1
No. 29, Jalan Ketingting 1, Bandar Peranginan Seri Morib, 42700 Banting, Selangor
Jalan Rasah
No. 2224 (40/1226), Jalan Rasah, Batu 3/12, Taman Kok Ann, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Murai 5
No. 371, Jalan Murai 5, Taman South East, 70100, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kesuma 7/18
No. 29, Jalan Kesuma 7/18, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Jalan Palma Jaya 8
No. 248, Jalan Palma Jaya 8, Taman Palma Jaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Palas 8
No. 500, Jalan Palas 8, Desa Permai, Sikamat, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 450 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.