1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Casuarina U17/63C
No. 6, Jalan Casuarina U17/63C, Elmina West, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Kota Perdana
No. 2, Jalan KP 2/6, Kota Perdana, Bandar Putera Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SKJ 4/3
No. 1, Jalan SKJ 4/3, Taman Scientex Kundang Jaya, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Setia Alamsari 1/1
No. 25, Jalan Setia Alamsari 1/1, Setia Alamsari, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Elektron U16/36
No. 81, Jalan Elektron U16/36, Denai Alam, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Suakasih 3/5
No. 9, Jalan Suakasih 3/5, Bandar Tun Hussein Onn, 43200, Cheras, Selangor
Jalan Puteri 5E/2
No. 56, Jalan Puteri 5E/2, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Helikonia
No. 3, Block A, Jalan Helikonia, Pusat Perniagaan Helikonia Auto City, 48000 Rawang, Selangor
Bandar Rimbayu
No. 102, Jalan 1A/1, Bandar Rimbayu, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Mirage 4
No. 3, Jalan Mirage 4, Mirage Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan LEP 3
No. 1, Jalan LEP 3, Taman Lestari Putra, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Elektron U16/81A
No. 8, Jalan Elektron U16/81A, Denai Alam, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Aman Serenia 11/13
No. 1, Jalan Aman Serenia 11/13, Serenia City, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Dart 13/22
No. 21, Jalan Dart 13/22, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan Ara Sendayan 5/11
No. 1246, Jalan Ara Sendayan 5/11, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Desa Mas
No. 35, Jalan DM 2, Taman Desa Mas, Sungai Merab, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bukit Permata 1
No. 30, Jalan Bukit Permata 1, Bukit Permata, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Eco Grandeur 8/2B
No. 31 (Developer's Parcel No. G80536), Jalan Eco Grandeur 8/2B, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Wangsa 3
No. 14, Jalan Wangsa 3, Wangsa Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Frekuensi U16/119
No. 29, Jalan Frekuensi U16/119, Elmina East, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Cassia U17/68B
No. 4, Jalan Cassia U17/68B, Elmina West, Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Cokmar 2A
No. 10, Jalan Cokmar 2A, Mutiara Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Taman Sri Serdang
No. 5094, Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Kasih 5
No. 1, Jalan Kasih 5, Taman Kasih, 43000, KAJANG, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.