2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan DU 4/7
No. 80, Jalan DU 4/7, Taman Damai Utama, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Mawar 5
No. 5, Jalan Mawar 5, Taman Saujana Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Abadi 1/12
No. 13, Jalan Abadi 1/12, Abadi Heights (Veria), 47120 Puchong, Selangor
Jalan Flora 3D/6
No. 2, Jalan Flora 3D/6, Bandar Rimbayu, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Melati
No. A-1-7, Block A, Utamara, Lot PT 329, Jalan Melati, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Eco Majestic 9/2A
No. 8 (Developer's Parcel No. 9445), Jalan Eco Majestic 9/2A, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Metro 1/2
No. 57, Jalan Metro 1/2, Metro Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Jalan Avens 1
No. 85, Jalan Avens 1, Avens Residence, Southville City, Bandar Baru Lembah Selatan, 43800 Dengkil, Selangor
Lorong Batu Nilam 19C
No. 51, Lorong Batu Nilam 19C, Bandar Bukit Tinggi 2, 41200, Klang, Selangor
Jalan MR 1
No. 105, Maple Residence, Jalan MR 1, Laman View, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan SET 2/1
No. 42, Jalan SET 2/1, Setia Eco Templer, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Setia Villa 5
No. 52, Jalan Setia Villa 5, Setia Eco Glades, Cyber 1, 63200, Cyberjaya, Selangor
Jalan DU 4/9
No. 59, Jalan DU 4/9, Taman Damai Utama, 47180, Puchong, Selangor
Jalan PJS 9/1J
No. 9, Jalan PJS 9/1J, 46150, Petaling Jaya, (Subang Jaya), Selangor
Jalan Kelab Ukay 9
No. 19, Jalan Kelab Ukay 9, Taman Kelab Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Jalan SS 19/5E
No. 33, Jalan SS 19/5E, SS 19, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Selasih U12/20B
No. 8, Jalan Selasih U12/20B, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
Lorong Gelang 4
No. 30, Lorong Gelang 4, Bandar Puteri Klang, 41200, Klang, Selangor
Jalan Serambi U8/32
No. 94, Jalan Serambi U8/32, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Azalea 4/4
No. 283, Jalan Azalea 4/4, Nilai Utama, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Flora 3E/17
No. 20, Jalan Flora 3E/17, Bandar Rimbayu (Flora), 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Puteri 7/6
No. 52, Jalan Puteri 7/6, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Jalan Nusaputra 1/1C
No. 45, Jalan Nusaputra 1/1C, Bandar Nusaputra, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Bukit Mewah 9/2
No. 45, Jalan Bukit Mewah 9/2, Taman Bukit Mewah, Fasa 9, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.