PJ8 Service Suites D-22-07: Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Petaling Jaya
No. D-22-07, Block D, PJ8 Service Suites, No. 23, Jalan Barat, Seksyen 8, 46050 Petaling Jaya, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Binaan
- 1,862 kps
- Tarikh Lelong
- 5 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-6 · harga rendah
- Bank Pelelong
- Standard Chartered Bank Malaysia Berhad
- Kawasan
- Petaling Jaya
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 6D3A1013F1
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Perniagaan
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-5 | 20 Apr 2026 | RM 729,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-6 | 5 Nov 2026 | RM 656,100 | Akan datang |
Berbanding harga subsale PJ8 Service Suites
Rizab ini kira-kira 41% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan unit) (6 pindah milik, 60 bulan).
Median subsale RM430,000, RM597 sekaki persegi, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 60 bulan.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Petaling Jaya
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Block A, Armanee Terrace Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 578,000 | RM 578,000 | Rizab |
| Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 526,000 | RM 526,000 | Rizab |
| Block C, 19 Sentral (also known as The Hub SS2) Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 12 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 506,300 | RM 540,000 | +6.7% |
| Block B, Armanee Condominium Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 8 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 309,600 | RM 309,600 | Rizab |
| Residensi Ryan & Miho, No. 74 Apartmen / Kondo · Petaling Jaya | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 550,800 | RM 585,000 | +6.2% |
Tentang Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Petaling Jaya
Apartmen / Kondo lelong bank (lelong) ini di PJ8 Service Suites, Petaling Jaya ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM656,100, kira-kira 34% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Petaling Jaya sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Apartmen leasehold di PJ8 Service Suites, Seksyen 8, Petaling Jaya, Selangor ini menawarkan keluasan binaan 1,862 kaki persegi. Ia merupakan hartanah lelong bank yang akan dilelong oleh Standard Chartered Bank Malaysia Berhad pada 5 November 2026, dengan harga simpanan RM656,100 berbanding nilai pasaran RM994,091, kira-kira 34% di bawah pasaran. Petaling Jaya ialah bandar mapan di Selangor dengan permintaan sewa dan jualan semula yang kukuh. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelong dan bantuan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. D-22-07, Block D, PJ8 Service Suites, No. 23, Jalan Barat, Seksyen 8, 46050 Petaling Jaya, Selangor
FAQ
Berapa murah Apartmen / Kondo Petaling Jaya lelong ini?+
Harga rizab RM 656,100, kira-kira 34% di bawah nilai pasaran anggaran RM 994,091. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 656,100, ditetapkan oleh Standard Chartered Bank Malaysia Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 5 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Petaling Jaya ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Apakah kegunaan yang dibenarkan untuk hartanah ini?+
Syarat nyata hakmilik ialah perniagaan. Hakmilik perniagaan biasanya dikenakan kadar komersial untuk cukai tanah dan cukai pintu.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Kos Beli Rumah Lelong: Deposit, Duti Setem dan Yuran Guaman
- Berapa Peratus Lelongan Bank di Malaysia Terjual? Data 2026
- Bagaimana Pusingan Lelong Mempengaruhi Pembelian Rumah Lelong
Lelong lain di Petaling Jaya
- Block C, Sunway NexisKedai Pejabat · Petaling JayaRizab RM 1,350,000
- Block C, Sunway NexisKedai Pejabat · Petaling JayaRizab RM 680,000
- No. A-22-3A, Residensi Dana 15 (AraTre')Apartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 362,000
- Pusat Perdagangan Icon City, No. 1BApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 422,900
- Block A, Pelangi UtamaApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 450,000
- Residensi C, Tropicana GardensApartmen / Kondo · Petaling JayaRizab RM 737,100
Rekod lelong lain di Petaling Jaya
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- 19 Sentral, Jalan HarapanKedai Pejabat · Lelong ke-4 · 16 Okt 2026Rizab RM 576,000Terjual RM 586,000
- Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences)Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 22 Okt 2026Rizab RM 526,000Terjual RM 526,000
- Residensi Idaman Awan (The Arcuz), Jalan PJU 1A/4FApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 20 Okt 2026Rizab RM 720,000Dibatalkan
- Glomac Centro, Jalan TerataiApartmen / Kondo · Lelong ke-3 · 27 Okt 2026Rizab RM 540,000Dibatalkan
- Mizu Residences, Jalan PJU 1A/3Apartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 29 Okt 2026Rizab RM 550,000Dibatalkan
- Jalan PJS 3/59, Sri Manja Square TwoRumah Teres · Lelong ke-2 · 28 Okt 2026Rizab RM 1,270,000Dibatalkan