Skypod Residences 23A-16: Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Puchong
No. 23A-16 (24-16), Skypod Residences, Persiaran Puchong Jaya Selatan, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Pegangan
- Pegangan Bebas
- Keluasan Binaan
- 1,238 kps
- Tarikh Lelong
- 15 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-3 · harga rendah
- Bank Pelelong
- Hong Leong Bank Berhad
- Kawasan
- Puchong
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- D90422034A
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Tiada sekatan kepentingan dinyatakan dalam perisytiharan
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Perniagaan
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Shah Alam
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-2 | 8 Jun 2026 | RM 531,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-3 | 15 Dis 2026 | RM 477,900 | Akan datang |
Berbanding harga subsale Skypod Residences
Rizab ini kira-kira 27% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan unit) (8 pindah milik, 36 bulan).
Median subsale RM415,000, RM531 sekaki persegi, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Puchong
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Villa Condominium, Jalan Pipit Apartmen / Kondo · Puchong | 28 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 367,400 | RM 385,000 | +4.8% |
| Pavilion, Jalan Puteri 7/13 Apartmen / Kondo · Puchong | 28 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 362,400 | RM 464,000 | +28% |
| Blok A, Residensi O'Hako Apartmen / Kondo · Puchong | 12 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 324,000 | RM 332,000 | +2.5% |
| (On site B-26-01), Tower B Apartmen / Kondo · Puchong | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 450,000 | RM 450,000 | Rizab |
| Block B, Pavilion Apartmen / Kondo · Puchong | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 505,800 | RM 525,000 | +3.8% |
Tentang Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Puchong
Apartmen / Kondo lelong bank (lelong) ini di Skypod Residences, Puchong ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM477,900, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Puchong sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Apartmen pegangan bebas di Skypod Residences, Bandar Puchong Jaya, Puchong, Selangor ini menawarkan ruang binaan 1,238 kaki persegi dan akan dilelong melalui Hong Leong Bank Berhad. Harga simpanan ialah RM477,900 berbanding nilai pasaran RM590,000, jurang bawah pasaran sekitar 19%, dengan tarikh lelong pada 15 Disember 2026. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelong dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 23A-16 (24-16), Skypod Residences, Persiaran Puchong Jaya Selatan, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
FAQ
Berapa murah Apartmen / Kondo Puchong lelong ini?+
Harga rizab RM 477,900, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran anggaran RM 590,000. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 477,900, ditetapkan oleh Hong Leong Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 15 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Puchong ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Apakah kegunaan yang dibenarkan untuk hartanah ini?+
Syarat nyata hakmilik ialah perniagaan. Hakmilik perniagaan biasanya dikenakan kadar komersial untuk cukai tanah dan cukai pintu.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Panduan Lelong Bank di Puchong: Tips Beli Rumah Lelong
- Tanah Lelong di KL, Selangor dan Negeri Sembilan: Panduan Pembeli
- Kilang yang Anda Sewa Dilelong oleh Bank: Apa yang Boleh Dilakukan Penyewa
Lelong lain di Puchong
- Skylake Residence, Jalan Putra Perdana 5AApartmen / Kondo · PuchongRizab RM 382,500
- (Developer's Lot No. TH 556), Jalan BP 10/3Rumah Teres · PuchongRizab RM 750,000
- Blok A, Tasik ResidensiApartmen / Kondo · PuchongRizab RM 650,000
- No. 129, Jalan 2Banglo & Semi-D · PuchongRizab RM 1,600,000
- No. 32, Jalan Mutiara 2/6Rumah Teres · PuchongRizab RM 700,000
- No. 11, Jalan NPT 7/1ERumah Teres · PuchongRizab RM 721,710
Rekod lelong lain di Puchong
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Jalan Nusaputra 1/1B, Bandar NusaputraRumah Teres · Lelong ke-1 · 29 Okt 2026Rizab RM 740,000Dibatalkan
- Mutiara Hilltop (Pangsapuri Puncak Mutiara), Jalan Mutiara 2Apartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 4 Nov 2026Rizab RM 349,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- SkyLake Residence, Jalan Putra Perdana 5AApartmen / Kondo · Lelong ke-3 · 29 Okt 2026Rizab RM 475,000Dibatalkan
- Jalan Metro 1/9, Bandar Metro PuchongRumah Teres · Lelong ke-7 · 4 Nov 2026Rizab RM 619,200Tamat (keputusan tidak diumumkan)