Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Berjaya Times Square
No. A-39-16 (a39-16), Berjaya Times Square (east Tower), No. 1, Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur
Jalan Flora 3E/17
No. 20, Jalan Flora 3E/17, Bandar Rimbayu (Flora), 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Senawang Perdana 7
No. 168, Jalan Senawang Perdana 7, Taman Senawang Perdana, 71450, Senawang, Negeri Sembilan
Residensi Riverville
No. A-22-11, Tingkat 22, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Citizen @ Old Klang Road
No. Unit B-36-3a, Blok B, Citizen @ Old Klang Road, (residensi Nusantara Petaling), Jalan Nusantara Petaling, 58000, Kuala Lumpur
Jalan Saujana KLIA 3/4
No. 76, Jalan Saujana KLIA 3/4, Saujana KLIA, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/54
No. 16, Jalan Alam Suria 16/54, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
PV20 Platinum Lake Condominium
No. B-23-01, PV20 Platinum Lake Condominium, Jalan Usahawan 2, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53200, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. B-25-05, Residensi Riverville, No.6, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-25-01, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Titiwangsa Sentral Condominium
No. A2-15-7, Titiwangsa Sentral Condominium, No. 1, Jalan Chemur, 50400 Kuala Lumpur
Platinum Lake Condominium Block A
No. A-3A-02, PV 13, Platinum Lake Condominium Block A, Jalan Danau Saujana 1, Taman Danau Kota, 53300 Kuala Lumpur
Residensi 1 Utara
No. B-30-02, Residensi 1 Utara, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, 68100 Kuala Lumpur
Jalan Dato' Tahir Manan
No. 160, Jalan Dato' Tahir Manan, Pekan Kapar, 42200, Kapar, Selangor
Residensi Jalil Idaman
No. G-03, Residensi Jalil Idaman, No. 3, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. C-20-01, Block C, Central Residence @ Suria Sungai Besi, Jalan Sungai Besi, 57100, Kuala Lumpur
Subang Perdana Goodyear Court 10
No. AF-00-10, Block Af, Subang Perdana Goodyear Court 10, Persiaran Mulia, Usj 15, 47630, Subang Jaya, Selangor
Taman Sri Gombak
No. 28, Jalan SG 1/14, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Residensi Sutera 7
No. A-18-12, Block A, Residensi Sutera 7, Jalan Sutera 1/2, Taman Sutera, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Setia Jaya 4/KU14
No. 4, Jalan Setia Jaya 4/KU14, Kampung Tok Muda, 42200, Kapar, Selangor
Evergreen Park
No. B5-2-2, Evergreen Park, Persiaran Sg. Long 1, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Intan 4
No. 19, Lorong Intan 4, Taman Batu Tiga, 40000, Shah Alam, Selangor
Jalan Sukepi 3/28
No. 6, Jalan Sukepi 3/28, Taman Srikandi, Batu 10, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Plaza Sinar
No. 32-3-1, Plaza Sinar, Jalan 8/38d, Taman Sri Sinar, 51200, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3783 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.