Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Equine 7/1f
No. 22, Jalan Equine 7/1f, Taman Equine, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Khaya
Lot 65922, Jalan Khaya, Country Height Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Sering 8
No. 19, Jalan Sering 8, Sering 12 Avenue, Taman Sungai Sering, 43200, Cheras, Selangor
Berjaya Times Square
No. 2-61, Tingkat 2, Berjaya Times Square, No. 1, Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur
Jalan Seri Putra 9/1
No. 26, Jalan Seri Putra 9/1, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Telok Datok
No. A-10-08, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
23rd Floor
No. B-23-3A, 23rd Floor, Block B, 157 Hampshire, No. 1, Jalan Mayang Sari, 50450 Kuala Lumpur
Jalan PJU 10/16E
No. 59, Jalan PJU 10/16E, Sutera Damansara, 47830, Petaling Jaya, Selangor
Taman Koperasi Cuepacs
No. 28, Jalan Cuepacs 4A, Taman Koperasi Cuepacs, 43000 Kajang, Selangor
Lorong Temenggung 39e/ks7
No. 4, Lorong Temenggung 39e/ks7, Taman Sejahtera, 41200, Klang, Selangor
Jalan Setia Impian U13/7D
No. 45, Jalan Setia Impian U13/7D, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Malawati Cergas 1
No. 11, Jalan Malawati Cergas 1, Taman Malawati Cergas, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Jalan Paladium 7/33
No. 2, Jalan Paladium 7/33, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Residensi Riverville
No. B-23A-05, Block B, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Lorong Pending 2e
No. 42A, Lorong Pending 2e, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Kajang Perdana 12/1
No. 37, Jalan Kajang Perdana 12/1, Taman Kajang Perdana, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Putra Perdana 15/8
Premises No. 20, Jalan Putra Perdana 15/8, Taman Putra Perdana, 47130, Puchong, Selangor
Bandar Kinrara
No. 29, Jalan Bk 1/3, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Tps 2/22
No. 65, Jalan Tps 2/22, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Topaz 2/17
No. 5, Jalan Topaz 2/17, Taman Seri Changgang 2, Bukit Changgang, 42700, Banting, Selangor
Lorong Permai 5b
No. 2a, Lorong Permai 5b, Taman Pendamaran Permai, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan PJS 10/16
No. 524, Jalan PJS 10/16 (Jalan Rambutan), 46000 Petaling Jaya, Selangor
Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C
No. 25, Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C, (sebelum ini dikenali sebagai, Jalan Dato Yusof Shahbudin 10C), Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Lorong Sungai Kapar Indah 13D
No. 7, Lorong Sungai Kapar Indah 13D, Sungai Kapar Indah, 42200, Kapar, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3783 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.