87 Rumah Lelong Semi-D di Shah Alam, Selangor
Shah Alam, ibu negeri Selangor yang terancang, menjadi lokasi pilihan keluarga dan profesional yang mencari rumah semi-D yang luas. Senarai rumah lelong kami menawarkan pelbagai pilihan hartanah lelong ini dengan harga rizab selalunya 10, 40% di bawah pasaran, menjadikannya rumah murah untuk pembeli dan pelabur. Proses pembelian melibatkan pendaftaran, deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan proses tawaran.
Jalan Tengku Ampuan Jemaah Satu 9/13A
No. 1, Jalan Tengku Ampuan Jemaah Satu 9/13A, Seksyen 9, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Tioman U10/94
No. 14, Jalan Pulau Tioman U10/94, Taman Greenhill, Seksyen U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kristal Enam 7/70F
No. 51, Jalan Kristal Enam 7/70F, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/33F
No. 11, Jalan Pulau Angsa U10/33F, Nusa Rhu, Seksyen U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Casuarina U17/62
No. 2, Jalan Casuarina U17/62, Elmina West Seksyen U17, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Badik 11/4
No. 6, Jalan Badik 11/4, Seksyen 11, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/45
No. 27, Jalan Pulau Angsa U10/45, Seksyen U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Hijau Alam U9/14G
No. 24, Jalan Hijau Alam U9/14G, Cahaya SPK, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Subang Permai U6/7
No. 43, Jalan Subang Permai U6/7, Desa Subang Permai, Section U6, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/12A
No. 10, Jalan Pulau Angsa U10/12A, Sunway Alam Suria, Section U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/35
No. 74, Jalan Pulau Angsa U10/35, Bandar Nusa Rhu, Section U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/12C
No. 7, Jalan Pulau Angsa U10/12C, Sunway Alam Suria, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Lombong Perak 29/14
No. 13, Jalan Lombong Perak 29/14, Kampung Lombong, Section 29, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Tanjung Gelang 30/246
No. 10, Jalan Tanjung Gelang 30/246, Section 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Tukul Besi 13/41
No. 1-15-10, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam Semi-D
Berapa banyak lelong Semi-D di Shah Alam?+
Terdapat 87 hartanah lelong Semi-D di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Semi-D di Shah Alam?+
Harga rizab lelong Semi-D di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Semi-D lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.