87 Rumah Lelong Semi-D di Shah Alam, Selangor
Shah Alam, ibu negeri Selangor yang terancang, menjadi lokasi pilihan keluarga dan profesional yang mencari rumah semi-D yang luas. Senarai rumah lelong kami menawarkan pelbagai pilihan hartanah lelong ini dengan harga rizab selalunya 10, 40% di bawah pasaran, menjadikannya rumah murah untuk pembeli dan pelabur. Proses pembelian melibatkan pendaftaran, deposit 10%, dan bidaan pada hari lelong. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan proses tawaran.
Jalan Merah Saga U9/5
No. 28A (PT 37172), Jalan Merah Saga U9/5, Kayangan Heights, Seksyen U9, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Sungai Rincing 32/63d
No. 7, Jalan Sungai Rincing 32/63d, Bukit Rimau, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/3A
No. 2, Jalan Pulau Angsa U10/3A, Perdana Heights, Seksyen U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan U13/52F
No. 5, Jalan U13/52F, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Nusantara U13/22U
No. 13, Jalan Setia Nusantara U13/22U, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Nova U5/95C
No. 3, Jalan Nova U5/95C, Subang Bestari, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Perdana U13/30A
No. 40, Jalan Setia Perdana U13/30A, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kemuning Mutiara 33/158A
No. 11, Jalan Kemuning Mutiara 33/158A, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Merah Pelangi Satu U9/19A
No. 13B, Jalan Merah Pelangi Satu U9/19A, Monterez Golf & Country Club, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan 33/157B
No. 17, Jalan 33/157B, Seksyen 33, 40400, Shah alam, Selangor
Jalan Anggerik Disa 31/185F
No. 20, Jalan Anggerik Disa 31/185F, Broadleaf Residences, Alam Kemuning, Section 31, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Kelab Golf 13/6D
No. 1, Jalan Kelab Golf 13/6D, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan 32/76A
No. 16, Jalan 32/76A, Kelab Golf & Resort Bukit Kemuning, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Eco Ardence U12/39F
No. 19, Jalan Eco Ardence U12/39F, Eco Ardence, Seksyen U12, Shah Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Memanah 13/55F
No. 19, Jalan Memanah 13/55F, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Nova U5/95C
No. 1, Jalan Nova U5/95C, Subang Bestari, Seksyen U5, 401, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Anggerik Disa 31/184H
No. 13, Jalan Anggerik Disa 31/184H, Alam Kemuning, Seksyen 31, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Tropika U13/18N
No. 10, Jalan Setia Tropika U13/18N, Bandar Eco Setia, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kemuning Permai 33/154
No. 35, Jalan Kemuning Permai 33/154, Kemuning Residence, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Platinum 7/41A
No. 31, Jalan Platinum 7/41A, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Akuatik 13/67A
No. 2, Jalan Akuatik 13/67A, D'Kayangan, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Duta U13/21B
No. 10, Jalan Setia Duta U13/21B, Setia Eco Park, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Arundina U13/2A
No. 18, Jalan Setia Arundina U13/2A, Setia Eco Park, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Akuatik 13/77A
No. 31, Jalan Akuatik 13/77A, Taman D'Kayangan, Seksyen 13, 40100, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Shah Alam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Shah Alam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Shah Alam Semi-D
Berapa banyak lelong Semi-D di Shah Alam?+
Terdapat 87 hartanah lelong Semi-D di Shah Alam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Semi-D di Shah Alam?+
Harga rizab lelong Semi-D di Shah Alam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Semi-D lelong di Shah Alam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Shah Alam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Shah Alam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.