1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Ulek Mayang 3B/KU05
No. 51, Jalan Ulek Mayang 3B/KU05, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan PJU 8/1A
No. P10-032, Parcel 10, Empire Residence, Jalan PJU 8/1A, Damansara Perdana, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Ara SD 7/4E
No. 6, Jalan Ara SD 7/4E, Bandar Sri Damansara, 52200, Petaling Jaya, Selangor
One Sierra
No. 2A, Jalan OS 3A, One Sierra, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Eco Majestic 8/1D
No. 42, Jalan Eco Majestic 8/1D, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Taman Damai Utama
No. 80, Jalan DU 4/7, Taman Damai Utama, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Mawar 5
No. 5, Jalan Mawar 5, Taman Saujana Utama, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Lorong Batu Nilam 19C
No. 51, Lorong Batu Nilam 19C, Bandar Bukit Tinggi 2, 41200, Klang, Selangor
Jalan Flora 3D/6
No. 2, Jalan Flora 3D/6, Bandar Rimbayu, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Set 1/6
No. 6, Jalan Set 1/6, Setia Eco Templer, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Setia Villa 5
No. 52, Jalan Setia Villa 5, Setia Eco Glades, Cyber 1, 63200, Cyberjaya, Selangor
Jalan Hijauan 2
No. 15, Jalan Hijauan 2, Taman Hijauan, Bandar Gamuda Cove, 42700 Banting, Selangor
Taman Damai Utama
No. 59, Jalan DU 4/9, Taman Damai Utama, 47180, Puchong, Selangor
Jalan Kelab Ukay 9
No. 19, Jalan Kelab Ukay 9, Taman Kelab Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Kajang East 2/2
No. 1, Jalan Kajang East 2/2, Kajang East, 43500 Semenyih, Selangor
Bangsar Ria Townhouse
No. 35, Bangsar Ria Townhouse, Jalan 1/80B, Taman Bandaraya, 59100 Kuala Lumpur
Lorong Gelang 4
No. 30, Lorong Gelang 4, Bandar Puteri Klang, 41200, Klang, Selangor
Jalan Selasih U12/20B
No. 8, Jalan Selasih U12/20B, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
SS 19
No. 33, Jalan SS 19/5E, SS 19, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Serambi U8/32
No. 94, Jalan Serambi U8/32, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Saga SD 8/2A
No. 2, Jalan Saga SD 8/2A, Bandar Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Azalea 4/4
No. 283, Jalan Azalea 4/4, Nilai Utama, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Kangsar
No. 22, Jalan Kangsar, Taman Rainbow, 51100 Kuala Lumpur
Jalan Aruna 8
No. 2, Jalan Aruna 8, Taman M Aruna, 48020, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.