1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Ulek Mayang 3D/KU5
No. 12, Dua (2) Tingkat, Jalan Ulek Mayang 3D/KU5, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Taman Sejahtera
No. 1, Jalan 6/42A, Taman Sejahtera, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Laman Bakawali E/4
No. 42, Jalan Laman Bakawali E/4 , Kota Seriemas, Labu, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Barat 6
No. 19, Jalan Barat 6, D' Island Residence, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Prima Saujana 4/7
No. 33, Jalan Prima Saujana 4/7, Seksyen 4, Taman Prima Saujana, 43000 Kajang, Selangor
Forest Heights 3/4
No. 109, Forest Heights 3/4, Precint 3, Forest Heights, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Dagang 6/1
No. 41, Jalan Dagang 6/1, Taman Dagang, 68000, Ampang, Selangor
Jalan Hujan Abu 5
No. 6, Jalan Hujan Abu 5, Taman Overseas Union, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Seri Sungai Long 11
No. 20, Jalan Seri Sungai Long 11, Taman Seri Sungai Long, 43200, Cheras, Selangor
Jalan SS 14/4
No. 52, Jalan SS 14/4, 47500, Subang Jaya, Selangor
Jalan Tar Timur 3
No. 1, Jalan Tar Timur 3, Taman Anggun Residens, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Mahligai 5E/KU2
No. 19, Jalan Mahligai 5E/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Jalan SS 15/6A
No. 38, Jalan SS 15/6A, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Putra Permai 10/2h
No. 17, Jalan Putra Permai 10/2h, Putra Heights, 47650, Subang Jaya, Selangor
Jalan Tun Teja 35/6d
No. 13, Jalan Tun Teja 35/6d, Alam Impian, Seksyen 35, 40470, Shah Alam, Selangor
Taman Myra Meranti
No. 5, Jalan Mm 4, Taman Myra Meranti, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Setia Impian U13/5G
No. 47, Jalan Setia Impian U13/5G, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Pria 1
No. 18, Jalan Pria 1, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Elektron U16/36
No. 54, Jalan Elektron U16/36, Denai Alam, Seksyen U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Jalan Mat Kilau 35/79
No. 28, Jalan Mat Kilau 35/79, Alam Impian, Seksyen 35, 40470, Shah Alam, Selangor
Lorong Sanggul 2D
No. 20, Lorong Sanggul 2D, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Putra Mahkota 7/3H
No 22, Jalan Putra Mahkota 7/3H, Putra Heights, 47650 Subang Jaya, Selangor
Jalan Wangsa 1/8
No. 60, Jalan Wangsa 1/8, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Eco Majestic 2/1C
No. 12A, Jalan Eco Majestic 2/1C, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.