2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Jati 19
No. 21, Jalan Jati 19, Jati Heights, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 6/3
No. 2087, Jalan Tiara Sendayan 6/3, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan SP 8/8
No. 2, Jalan SP 8/8, Saujana Puchong, Seksyen 8, Bandar Putra Permai, 47110, Puchong, Selangor
Jalan Kesuma 8/3H
No. 87, Jalan Kesuma 8/3H, Seksyen 8, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan 1
No. C2, Jalan 1, Taman Tan Sri Manickavasagam, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Inai 6A
No. 15, Jalan Inai 6A, Seksyen BB3, Bandar Bukit Beruntung, 48300, Rawang, Selangor
Jalan Taman Melati 2
No. 14, Jalan Taman Melati 2, Taman Melati, 53100, Kuala Lumpur
Jalan Tiara Sendayan 7/4
No. 2422, Jalan Tiara Sendayan 7/4, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 36/5
No. 759, Lorong Iringan Bayu 36/5, Precinct 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 5
No. 2262, Jalan Ekar 5, Taman Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Iris 3
No. 12, Jalan Iris 3, Taman Bunga Raya, 48300, Bukit Beruntung, Selangor
Jalan Gamelan 1F/KU5
No. 14, Jalan Gamelan 1F/KU5, Off Jalan Haji Sirat, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan Iris 5
No. 75, Jalan Iris 5, Perumahan Jalan Iris, 48300, Taman Bunga Raya, Selangor
Jalan Lingkaran Nur 1/5
No. 82, Jalan Lingkaran Nur 1/5, Taman Lingkaran Nur, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Perkasa 10
No. 37, Jalan Perkasa 10, Taman Perkasa, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Sri Pulasan 2
No. 41, Jalan Sri Pulasan 2, Taman Sri Pulasan, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Zamrud 10
No. 247, Jalan Zamrud 10, Taman Zamrud, 72200 Batu Kikir, Negeri Sembilan
Jalan Desa Dahlia 5
No. 6, Jalan Desa Dahlia 5, Taman Desa Dahlia, Senawang, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Pertama
No. 132, Taman Pertama, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Ara 3
No. 69, Jalan Bukit Ara 3, Taman Bukit Ara, 72000, Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Lorong TSR 12
No. 399, Lorong TSR 12, Taman Seri Rembau, Fasa 1, 71300, Rembau, Negeri Sembilan
Jalan 14
No. 70, Jalan 14, Taman Sri Cahaya 2, 45600 Bestari Jaya, Selangor
Jalan DC 5/4
No. 89-L, Blok E9, Jalan DC 5/4, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Desa PD 2/2
No. 49, Jalan Desa PD 2/2, Taman Desa PD 2, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.