2824 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Alam Suria 16/11
No. 19, Jalan Alam Suria 16/11, Fasa 5A2, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Merak 2/43
No. 38, Jalan Merak 2/43, Taman Bentara, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan IK 3/4 Taman Indah KLIA
No. 1, Jalan IK 3/4 Taman Indah KLIA, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Ap 1c/11
No. 18, Jalan Ap 1c/11, Alam Perdana, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Eco Grandeur 8/1B
No. 43-1, Jalan Eco Grandeur 8/1B, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Cuepacs 5K
No. 42, Jalan Cuepacs 5K, Taman Koperasi Cuepacs, 43000, Kajang, Selangor
Jalan CB 4
No. 11, Jalan CB 4, Casa Bayu, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Anggerik 3D/5
No. 11, Jalan Anggerik 3D/5, Seksyen BS 7, Bandar Bukit Sentosa, 48300, Serendah, Selangor
Jalan Politeknik 20
No. 1055, Jalan Politeknik 20, Taman Politeknik, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Politeknik 29
No. 1530, Jalan Politeknik 29, Taman Politeknik, Batu Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Cenderai
No. 18, Jalan Cenderai, Taman Sinaran, 45600 Bestari Jaya, Selangor
Jalan SL 10
No. 2, Jalan SL 10, Sejati Lakeside Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Aruna 6
No. 1, Jalan Aruna 6, Taman M Aruna, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Bayu Impian 12b/ks9
No. 48, Jalan Bayu Impian 12b/ks9, Kota Bayuemas, 41200, Klang, Selangor
Jalan SS 23/31
No. 51, Jalan SS 23/31, 47400, Petaling Jaya, Selangor
Jalan U19/1A
No. 14, Jalan U19/1A, (Jalan Gantang Satu U19/1A), Taman Sri Buloh, Seksyen U19, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Angsana 5/KS6
No. 40, Jalan Angsana 5/KS6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
Jalan Kajang Selatan 1/1
No. 87, Jalan Kajang Selatan 1/1, Kajang Selatan, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Nada Alam 2/1
No. 39, Jalan Nada Alam 2/1, Taman Nada Alam, Batang Benar, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Raja Lumu U4/14
No. 9, Jalan Tasik Raja Lumu U4/14, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Telipot 3a
No. 2, Jalan Telipot 3a, Perumahan Jalan Telipot, Seksyen Bs9,bukit Sentosa, 48300, Rawang, Selangor
Lorong Dato Abdul Hamid 16
No. 14, Lorong Dato Abdul Hamid 16, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Ecohill 7/2M
No. 42A, Jalan Ecohill 7/2M, Setia Ecohill 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Ap 1c/24
No. 8, Jalan Ap 1c/24, Alam Perdana, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2824 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.