1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Putra Perdana 6/23
No. 16, Jalan Putra Perdana 6/23, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Bandar Baru Bangi
No. 23, Jalan 4/7N, Seksyen 4, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Premises
Premises No. 86, Lorong Cp 5/46, Taman Cheras Perdana, 43200, Cheras, Selangor
Jalan Amansiara 1
No. 50-1, Jalan Amansiara 1, Taman Amansiara, 48000 Rawang, Selangor
Taman Sri Gombak
No. 45, Jalan SG 1/17, Taman Sri Gombak, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Indah 30
No. 29, Jalan Indah 30, Taman Cheras Indah, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Ria 3
No. 20, Jalan Ria 3, Taman Ria, Sg Jeloh, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Laman Orkid 4/2
No. 61, Jalan Laman Orkid 4/2, Nilai Impian (on site known as Laman Orkid), 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Lili 5
No. 14, Jalan Lili 5, Taman Saujana Utama, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Sungai Long 32/143
No. 40, Jalan Sungai Long 32/143, Taman Bukit Naga, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Semenyih Mewah
No. 25, Jalan Semenyih Mewah, Taman Semenyih Mewah, 43500, Semenyih, Selangor
Town Villa 1
No. D-10-B, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mahkota 2A/5
No. 11, Jalan Mahkota 2A/5, Bandar Mahkota Banting, 42700 Banting, Selangor
Jalan Mengkuang 8
No. 24, Jalan Mengkuang 8, Taman Seri Mengkuang, 45000 Kuala Selangor, Selangor
Jalan Tanjung 30/144
No. 13, Jalan Tanjung 30/144, Kampung Jalan Kebun, Seksyen 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Tanjung Resang 30/25A
No. 28, Jalan Tanjung Resang 30/25A, Kampung Jalan Kebun, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Dato Harun 1D/KS13
No. 40, Jalan Dato Harun 1D/KS13, Kampung Sungai Pinang, Pulau Indah, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Eco Ardence
No. 15, Jalan U13/53A, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170, Setia Alam, Selangor
Jalan SS14/7A
No. 10, Jalan SS14/7A, 47500, Subang Jaya, Selangor
Jalan S2 K19
No. 746, Jalan S2 K19, Vision Homes, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Budiman 4/1
No. 42A, Jalan Budiman 4/1, Taman Putra Budiman, 43200, Cheras, Selangor
Taman Desiran Bayu
No. 40, Jalan DB 1, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Spektrum U16/22A
No. 22, Jalan Spektrum U16/22A, Taman Bukit Subang, Section U16, 40160 Shah Alam, Selangor
Jalan Mahligai 2B/KU2
No. 12, Jalan Mahligai 2B/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.