1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Parklands 5
No. 51, Jalan Parklands 5, Semenyih Parklands, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Dato Dagang 21
No. 44, Jalan Dato Dagang 21, Desa Idaman II, 41200, Klang,, Selangor
Taman Desa Jaya
No. 7, Jalan 52, Taman Desa Jaya, 52100, Kepong, Selangor
Jalan Makyong 2M/KU5
No. 41, Jalan Makyong 2M/KU5, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 14/3
No. 537, Jalan Tiara Sendayan 14/3, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Sena 1/8
No. 60, Jalan Sena 1/8, Taman Sena, Sungai Gadut, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Sarimban 1
No. 101, Jalan Bukit Sarimban 1, Taman Bukit Sarimban, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Taman Tun Perak
No. 19, Jalan TP 8, Taman Tun Perak, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Gapi 5A/9
No. 11, Jalan Gapi 5A/9, Seksyen 5, Perumahan Antara Gapi, Sungai Chik, 48200 Serendah, Selangor
Jalan Kajang Perdana 10
No. 3A, Jalan Kajang Perdana 10, Taman Kajang Perdana, 43000 Kajang, Selangor
Taman M-Residensi 2
No. 119, Jalan MR 2/20, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Bangi Avenue 7/17
No. 38, Jalan Bangi Avenue 7/17, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Dato Dagang 40
No. 1, Jalan Dato Dagang 40, Taman Sri Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Taman M-Residensi
No. 25, Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/70
No. 29, Jalan Alam Suria 16/70, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Saujana KLIA 2/2
No. 73, Jalan Saujana KLIA 2/2, Taman Saujana KLIA, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Residensi Sigc 6
No 160, Jalan Residensi Sigc 6, Residensi Sigc, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Suriaman 2/32
No. 762, Jalan Suriaman 2/32, Suriaman 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 3/60
No. 1609, Jalan Hijayu 3/60, Hijayu 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Alam Suria 16/70
No. 11, Jalan Alam Suria 16/70, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Kerongsang 10
No. 172, Jalan Kerongsang 10, Bandar Puteri Klang, 41200 Klang, Selangor
Jalan Mega 15
No. 54, Jalan Mega 15, Taman Mega Jaya, 56100 Ampang, Selangor
Jalan Ara Sendayan 1/2
No. 50, Jalan Ara Sendayan 1/2, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 2/49
No. 574, Jalan Hijayu 2/49, Resort Homes, Hijayu 2, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.