1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Lorong Delima 5
No. 62, Lorong Delima 5, Bandar Parklands, 41200 Klang, Selangor
Jalan Hijayu 3/59
No. 1564, Jalan Hijayu 3/59, Hijayu 3, Bandar Sri Sendayan, 71950 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bayu Sutera 1/8
No. 312, Jalan Bayu Sutera 1/8, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Saujana Indah 6
No. 290, Jalan Saujana Indah 6, Saujana Indah, S2 Heights, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nusa Intan 1/11
No. 1277, Jalan Nusa Intan 1/11, Taman Nusa Intan, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Sri Petaling
No. 88, Jalan 11/149D, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur.
Jalan Palas 13
No. 5, Jalan Palas 13, Taman Dato Hormat, Telok Panglima Garang, 42500, Banting, Selangor
Jalan Desa 7/13
No. 53A, Jalan Desa 7/13, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Cuepacs 4
No. 23, Jalan Cuepacs 4, Taman Koperasi Cuepacs Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Taman Sri Putra
No. 9, Jalan SP 18, Taman Sri Putra, Sg Buloh, 47000 Rawang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/34
No. 34, Jalan Alam Suria 16/34, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Bandar Baru Sungai Buloh
No. 1216, Jalan 1D/2, Bandar Baru Sungai Buloh, Seksyen U20, 40160 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Telipot 3a
No. 2, Jalan Telipot 3a, Perumahan Jalan Telipot, Seksyen Bs9,bukit Sentosa, 48300, Rawang, Selangor
Jalan Bentara 26A/KS07
No. 23, Jalan Bentara 26A/KS07, Taman Bijaya, 41000 Klang, Selangor
Jalan Sierra 1/2
No. 66-2, Jalan Sierra 1/2, Bandar 16 Sierra, 47110, Puchong, Selangor
Bandar Pinggiran Subang Seksyen U5
No. 9, Jalan U5/6 (also known as Jln Utarid U5/6 on site), Bandar Pinggiran Subang Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Springhill 5/5
No. 269, Jalan Springhill 5/5, Residence 5, Bandar Springhill, 71010 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Persiaran Minang 6
No. 9, Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Jalan Iringan Bayu 20
No. 122, Jalan Iringan Bayu 20, Precint 2, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bayu Sutera 1/10
No, 357, Jalan Bayu Sutera 1/10, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Satria 1
No. 6, Jalan Satria 1, Taman Satria, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Nenas Madu 10/KU10
No. 8, Jalan Nenas Madu 10/KU10, Taman Saujana Meru, 42200 Klang, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 14/18
No. 931, Jalan Tiara Sendayan 14/18, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Bayu Sutera 2/9
No. 741, Jalan Bayu Sutera 2/9, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.