2789 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Dato Haji 1
No. 96, Jalan Dato Haji 1, Taman Tan Yew Lai, Kuala Lumpur
Jalan 2/153A
No. 27, Jalan 2/153A, Taman Angkasa, 58200 Kuala Lumpur
Jalan M-panora 1/2
No. 9, Jalan M-panora 1/2, Taman M-residensi, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Sunsuria 3B/10
No. 49, Jalan Sunsuria 3B/10, Monet Springtime, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Jalan USJ 1/22
No. 17, Jalan USJ 1/22, Taman Subang Permai, 47600 Subang Jaya, Selangor
Jalan Selampit 28
No. 10, Jalan Selampit 28, Taman Desawan, 41200, Klang, Selangor
Jalan BB 6/1
No. 7, Jalan BB 6/1, Taman Banting Baru, 42700, Banting, Selangor
Jalan Bangi Avenue 7/5
No. 32, Jalan Bangi Avenue 7/5, Taman Bangi Avenue, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Liku
No. 15, Jalan Liku, Taman Zoo View, Hulu Klang, 68000 Ampang, Selangor
Jalan RJ 1/5
No. 10344, Jalan RJ 1/5, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 2/65
No. 1088, Resort Residence, Jalan Hijayu 2/65, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 1/3
No. 60, Jalan Ara Sendayan 1/3, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Saujana 1
No. 47, Jalan Saujana 1, Ampang Saujana, 68000 Ampang, Selangor
Jalan WP 3/4
No. 49-1, Jalan WP 3/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan BP 3/5
No. 66, Jalan BP 3/5, Bandar Bukit Puchong, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Lang Perut Putih 6
No. 5, Jalan Lang Perut Putih 6, Kepong Baru, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Timur 2/4C
No. 144, Jalan Timur 2/4C, Timur @ Enstek, 71760 Bandar Baru Enstek, Negeri Sembilan
Jalan KH 5
No. 29, Jalan KH 5, Kita Harmoni Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan BP 13A
No. 67, Jalan BP 13A, Taman Bukit Pertama, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Eco Grandeur 2/2B
No. 31, Jalan Eco Grandeur 2/2B, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Singgahsana 1A/KU2
No. 41, Jalan Singgahsana 1A/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Jalan 3/20
No. 4, Jalan 3/20, Bangi Perdana, Seksyen 3, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan Aruna 4
No. 48, Dua (2) Tingkat, Jalan Aruna 4, Taman M Aruna, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Mas 4
No. 14, Jalan Mas 4, Taman Cheras Mas, 43200 Cheras, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2789 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.