2768 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Lorong Batu Nilam 8A
No. 49, Lorong Batu Nilam 8A, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Jalan RP 11/1
No. 7, Jalan RP 11/1, Taman Rawang Perdana 2, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Palma 1/2
No. 9, Jalan Palma 1/2, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Kinrara 4/8D
No. 8, Jalan Kinrara 4/8D, Taman Kinrara, Seksyen 4, 47190, Puchong, Selangor
Jalan PUJ 9/2
No. 21, Jalan PUJ 9/2, Taman Puncak Jalil, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan TPS 2/16
No. 45, Jalan TPS 2/16, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan BS 2/5
No. 46, Jalan BS 2/5, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan 3/29
No. 13, Jalan 3/29, Bangi Perdana Seksyen 3, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Lorong Pikrama 4
No. 6, Lorong Pikrama 4, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
Jalan Teratai 2/1
No. 57, Jalan Teratai 2/1, Taman Bukit Teratai, 56100 Kuala Lumpur
Jalan Arasakesari 3
No. 17, Jalan Arasakesari 3, Taman Taynton, 56000, Kuala Lumpur
Jalan SP 4/4
No. 38, Jalan SP 4/4, Bandar Saujana Putra, Lebuhraya Elite, 42610, Jenjarom, Selangor
Jalan Hijayu 2/64
No. 1072, Jalan Hijayu 2/64, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 5/6
No. 988, Jalan Ara Sendayan 5/6, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 5/9
No. 1144, Jalan Ara Sendayan 5/9, Taman Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Platinum 1/5
No. 12-1, Jalan Platinum 1/5, Platinum Residence, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan CV 1/2C
No. 57, Jalan CV 1/2C, Casa View, Cyber South, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Kiara 2/KS6
No. 13, Jalan Kiara 2/KS6, Bandar Botanic, 41200, Klang, Selangor
Jalan Diamond 2
No. 1, Jalan Diamond 2, Diamond Residence, Semenyih 43500, Selangor
Jalan Singgahsana 8/KU2
No. 7, Jalan Singgahsana 8/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Lorong Sentosa 6
No. 21, Lorong Sentosa 6, Taman Bayu Tinggi, 41200 Klang, Selangor
Jalan Hijayu 2/50
No. 650, Jalan Hijayu 2/50, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Eco Grandeur 8/3c
No. 31, Jalan Eco Grandeur 8/3c, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Saga Emas 3A
No. 1, Jalan Saga Emas 3A, Taman Saga Emas, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2768 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.