1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Kesuma 5/12E
No. 2, Jalan Kesuma 5/12E, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Bandar Saujana Putra
No. 27, Jalan SP 3/20, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Jalan Bukit Eka 3/11
No. 1173, Jalan Bukit Eka 3/11, Taman Bukit Eka, 71760, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan TBK 8/9
No. 1793, Jalan TBK 8/9, Taman Bukit Kepayang, 70200, 70200, Negeri Sembilan
Lorong Permai 5d
No. 21, Satu (1) Tingkat, Lorong Permai 5d, Taman Pandamaran Permai, 42000, Klang, Selangor
Taman Kinrara
No. 32, Jalan TK 3/13, Seksyen 3, Taman Kinrara, 47190 Puchong, Selangor
Jalan Sembilang 17/31
No. 25, Jalan Sembilang 17/31, Seksyen 17, 40200, Shah Alam, Selangor
Jalan Melati 5
No. 159, Jalan Melati 5, Desa Melati 3, Putra Nilai, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Aman 8/4
No. 101, Jalan Nusari Aman 8/4, Nusari Aman 3, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Indah 22
No. 92, Jalan Indah 22, Desa Indah, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Laman Sendayan 4/3
No. 1131, Jalan Laman Sendayan 4/3, Laman Sendayan, Phase 4, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 41/8
No. 563, Lorong Iringan Bayu 41/8, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Seremban Jaya
No. 5473, Jalan SJ 5/1A, Taman Seremban Jaya, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Warisan Puteri A 44/1
No. 1176, Jalan Warisan Puteri A 44/1, Taman Warisan Puteri, Precint 4, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 4/7
No. 324, Jalan Ekar 4/7, Residensi Prima Bandar Ekar, Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Seri Rahang 2
No. 44, Jalan Seri Rahang 2, Taman Seri Rahang, 70100, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 2/4
No. 276, Jalan Tiara Sendayan 2/4, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Lengkuk Sungai Keramat 8
No. 5, Lengkuk Sungai Keramat 8, Taman Klang Utama, 42100, Klang, Selangor
Jalan Gamelan 1e
No. 28, Jalan Gamelan 1e, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan Orbit 2/7
No. 26, Jalan Orbit 2/7, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Jalan Permai
No. 172, Jalan Permai, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 3/11
No. 940, Jalan Tiara Sendayan 3/11, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Bayu 6/1E
No. 53, Jalan Nusari Bayu 6/1E, Nusari Bayu 2, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Lorong Jaya 13
No. 12, Lorong Jaya 13, Bandar Tun Abd Razak, 56000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.