1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Taman Bukit Rawang Jaya
No. 42, Jalan 5, Seksyen 1, Taman Bukit Rawang Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Kita Mekar Cybersouth
No. 44A, Jalan KM 18, Kita Mekar Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Sama Gagah 19
No. 24, Jalan Sama Gagah 19, Taman Telok Gedong Indah, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Bandar Rinching
No. 11, Jalan 6/5E, Seksyen 6, Bandar Rinching, 43500, Semenyih, Selangor
Lorong Permai 6A
No. 21, Lorong Permai 6A, Taman Pandamaran Permai, 42000, Klang, Selangor
Jalan Sungai Merbau 32/85
No. 56, Jalan Sungai Merbau 32/85, Kemuning Greenville, Seksyen 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Muara 18
No. 19, Jalan Muara 18, Taman Muara Esbee, 45800 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Mawar 1E
No. 23, Jalan Mawar 1E, Taman Puchong Perdana, 47150 Puchong, Selangor
Seri Pristana
No. 73, Jalan SP 3/8, Seri Pristana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Lorong Naluri Sukma 8/2
No. 3, Lorong Naluri Sukma 8/2, Seksyen 8, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Kota Warisan
No. 6-2, Jalan WP 3/5, Kota Warisan, 43900, Sepang, Selangor
Taman Jenderam Lestari
No. 56, Jalan JL 5, Taman Jenderam Lestari, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Sungai Keramat 26
No. 85, Jalan Sungai Keramat 26, Taman Klang Utama, 42100 Klang, Selangor
Jalan Asparagus 24/11
No. 28, Jalan Asparagus 24/11, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
Jalan Landak 20/13
No 65, Jalan Landak 20/13, Seksyen 20, 40300, Shah Alam, Selangor
Taman Desa Mas
No. 6, Jalan DM 1/9, Taman Desa Mas, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Sungai Puluh 9
No. 101, Jalan Sungai Puluh 9, Taman Klang Utama, 42100, Klang, Selangor
Lorong Dato Abdul Hamid 16
No. 14, Lorong Dato Abdul Hamid 16, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Desa Coalfields
No. 5, Jalan Dc 3/3, Desa Coalfields, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 1/1
No. 37, Jalan Tiara Sendayan 1/1, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Anggerik 4
No. 133, Jalan Anggerik 4, Laman Anggerik, Nilai Impian, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan TPS 2/18B
No. 12, Jalan TPS 2/18B, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Forest Heights 1/4
No. 77, Jalan Forest Heights 1/4, Precint 2, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Bandar Saujana Putra
No. 31, Jalan SP 3/22, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.