1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Taman Satelite
No. B-1, Taman Satelite, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Laman Sendayan 1A/4
No. 81, Jalan Laman Sendayan 1A/4, Laman Sendayan, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Kesuma 8/3D
No. 68, Jalan Kesuma 8/3D, Seksyen 8, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Daunan 1/2D
No. 47, Jalan Daunan 1/2D, Daunam Worldwide Alam Perdana, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Selaseh 18
No. 86, Jalan Selaseh 18, Taman Selaseh, 68100 Batu Caves, Selangor
Lorong Gugusan Alam 7/3
No. 74, Lorong Gugusan Alam 7/3, Seksyen 7, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Bukit Mewah 24
No. 4, Jalan Bukit Mewah 24, Taman Bukit Mewah, 43000, Kajang, Selangor
Jalan TBK 2/10
No. 395, Jalan TBK 2/10, Taman Bukit Kepayang, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tembaga 1/5
No. 668, Jalan Tembaga 1/5, Taman Bukit Desa, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kebun Nenas 4r/ks8
No. 27, Jalan Kebun Nenas 4r/ks8, Bandar Putera 2, 41200, Klang, Selangor
Taman Bukit Anggerik
No. 22, Jalan 19/154, Taman Bukit Anggerik, 56000, Kuala Lumpur
Jalan Az-zaharah 10/1
No. 72, Jalan Az-zaharah 10/1, Seksyen 10, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Taman Ehsan Kepong
No. 2309, Jalan E 5/13, Taman Ehsan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Penghulu Kasim 7A
No. 21, Jalan Penghulu Kasim 7A, Off Jalan Raja Nong, 41100, Klang, Selangor
Jalan KMS 10
No. 30, Jalan KMS 10, Kita Mesra, Cybersouth 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Damar 8
No. 32, Jalan Damar 8, Rumah Murah Kampung Pendamar, 42000 Klang, Selangor
Bandar Baru Sungai Buloh
No. 2430, Jalan 1D/5, Bandar Baru Sungai Buloh, Seksyen U20, 47000 Shah Alam, Selangor
Taman Ampang
No. 8, Jalan 13C, Taman Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Lorong Dato Yusuf Shahbudin 45D
No. 5, Lorong Dato Yusuf Shahbudin 45D, Taman Mewah Jaya, 41200, Klang, Selangor
Jalan Kesuma 7/2
No. 20, Jalan Kesuma 7/2, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Jalan Tanjung Api-Api 30/11
No. 34, Jalan Tanjung Api-Api 30/11, Taman Khalid Al Walid, Seksyen 30, Shah Alam, Selangor
Jalan Jujur 25/30
No. 29, Jalan Jujur 25/30, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Bendahara 3
No. 15, Jalan Bendahara 3, Taman Bendahara, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Jalan Sri Rawang 2
No. 46, Jalan Sri Rawang 2, Taman Sri Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.