2768 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Hijayu 1/24
No. 643, Jalan Hijayu 1/24, Hijayu 1, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Eco Grandeur 3/2F
No. 39, Jalan Eco Grandeur 3/2F, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan USJ 1/4N
No. 16, Jalan USJ 1/4N, Taman Subang Mewah, 47620 Subang Jaya, Selangor
Jalan Saujana KLIA 2/2
No. 51, Jalan Saujana KLIA 2/2, Taman Saujana KLIA, 43900, Sepang, Selangor
Jalan PUJ 7/14
No. 74, Jalan PUJ 7/14, Taman Puncak Jalil, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan 3/20
No. 15, Jalan 3/20, Bangi Perdana, Seksyen 3, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Jalan PU 8/1A
No. 6, Jalan PU 8/1A, Taman Puchong Utama, 47100, Puchong, Selangor
Jalan Orbit 2/6
No. 6, Jalan Orbit 2/6, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Jalan Springhill 10/23
No. 372, Jalan Springhill 10/23, Bandar Springhill, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 5
No. 252, Jalan Bukit Citra 5, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Te 1
No. 10, Jalan Te 1, Taman Tiara East, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Nusa Intan 1/11
No. 1285, Jalan Nusa Intan 1/11, Taman Nusa Intan, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Pinggiran Saujana 2
No. 28, Jalan Pinggiran Saujana 2, Taman Pinggiran Saujana, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Rentak 1/2
No. 47, Jalan Rentak 1/2, Rentak Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan SR 3/3A
No. 18, Jalan SR 3/3A, Saujana Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Suasana 2/8B
No. 8, Jalan Suasana 2/8B, Bandar Tun Hussein Onn, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Api-Api 1
No. 47, Jalan Api-Api 1, Kepong Baru, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Pending 7
No. 38, Jalan Pending 7, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Ecohill 1/1J
No. 25, Jalan Ecohill 1/1J, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Delfina 3/1
No. 351, Jalan Delfina 3/1, Laman Delfina, Nilai Impian, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Ainsdale 2/2
No. 6, Jalan Ainsdale 2/2, Bandar Ainsdale, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 3/6
No. 606, Jalan Ara Sendayan 3/6, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Pending 2A
No. 32, Lorong Pending 2A, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan CV 1/1C
No. 8, Jalan CV 1/1C, Casa View, 43800 Dengkil, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2768 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.