1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Tiara Sendayan 2/3
No. 197, Jalan Tiara Sendayan 2/3, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Bayu 1
No. 10, Jalan Bayu 1, Taman Desa Sri Bayu, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Serunai 4
No. 33, Jalan Serunai 4, Taman Desa Utama, 41200, Klang, Selangor
Jalan Gapimas 3A
No. 13A, Jalan Gapimas 3A, Laman Gapimas, 48100 Hulu Yam Lama, Selangor
Jalan Sunway 2/8
No. 21, Jalan Sunway 2/8, Taman Sunway Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Mohd Tahir 25
No. 52, Jalan Mohd Tahir 25, Taman Saujama Jati, 41200 Klang, Selangor
Jalan Ritma 2/8
No. 36, Jalan Ritma 2/8, Ritma Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Laman Kenanga 3/2
No. 201, Jalan Laman Kenanga 3/2, Laman Kenanga, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 16/13
No. 36, Jalan Tasik Senangin 16/13, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggang, Negeri Sembilan
Jalan Timur 5/1D
No. 26, Jalan Timur 5/1D, Timur @ Enstek, 71760 Bandar Baru Enstek, Negeri Sembilan
Lorong Dato Abdul Hamid 18A
No. 21, Lorong Dato Abdul Hamid 18A, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Dendang 64
No. 5, Jalan Dendang 64, Taman Telok, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Lorong Permai 4g
No. 7, Lorong Permai 4g, Taman Pendamaran Permai, 42000, Klang, Selangor
Jalan Kesuma 6/1J
No. 4, Jalan Kesuma 6/1J, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Kesuma 8/3F
No. 80, Jalan Kesuma 8/3F, Seksyen 8, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan TTJS 3/1B
No. 49, Jalan TTJS 3/1B, Taman Tuanku Jaafar, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 7/5
No. 2375, Jalan Tiara Sendayan 7/5, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Taman Rasah Jaya
No. 51, Jalan RJ 1/1, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Galena 20
No. 1145, Jalan Bukit Galena 20, Taman Bukit Galena, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 2/2
No. 167, Jalan Tiara Sendayan 2/2, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan BBN 11/3J
PT 10348, Jalan BBN 11/3J, Desa Melati Fasa 2, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Perdana 6
No. 188, Perdana 6, Taman Bukit Perdana, Batu 6 Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Duyung 11
No. 279, Jalan Duyung 11, Taman Duyung, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Enclave G
No. 23/G, Jalan Enclave G, Persada Damai, 71760 Bandar Baru Enstek, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.