1574 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Topaz 2/17
No. 5, Jalan Topaz 2/17, Taman Seri Changgang 2, Bukit Changgang, 42700, Banting, Selangor
Lorong Permai 5b
No. 2a, Lorong Permai 5b, Taman Pendamaran Permai, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan PJS 10/16
No. 524, Jalan PJS 10/16 (Jalan Rambutan), 46000 Petaling Jaya, Selangor
Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C
No. 25, Lorong Dato Yusof Shahbudin 10C, (sebelum ini dikenali sebagai, Jalan Dato Yusof Shahbudin 10C), Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Lorong Sungai Kapar Indah 13D
No. 7, Lorong Sungai Kapar Indah 13D, Sungai Kapar Indah, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Pahlawan 23
No. 62, Jalan Pahlawan 23, Taman Pahlawan, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Lorong Iringan Bayu 36/4
No. 685, Lorong Iringan Bayu 36/4, Precint 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Jasa Tiga 25/27c
No. 8, Jalan Jasa Tiga 25/27c, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Lorong Sentul Jaya 3
No. 15, Lorong Sentul Jaya 3, Taman Kosmo Jaya, 51100 Kuala Lumpur
Lorong Dungun
No. 36, Lorong Dungun, Damansara Heights, 50490 Kuala Lumpur
Lorong Rahim Kajai 9
No. 21 & 23, Lorong Rahim Kajai 9, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Jalan Setia Perdana U13/30a
No. 46, Jalan Setia Perdana U13/30a, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Denai Selatan
No. 39, Jalan Denai Selatan, SouthLake, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Terasek 7
No. 83, Jalan Terasek 7, Bangsar Baru, 59100 Kuala Lumpur
Jalan Kemuning Permai 33/42g
No. 5, Jalan Kemuning Permai 33/42g, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan BRP 2/1H
No. 24, Jalan BRP 2/1H, Bukit Rahman Putra, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Bukit Templer
No. 28, Jalan Bukit Templer, Taman Bukit Templer, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Murni
No. 5-7, Anjung Damai, Jalan Murni, 55000, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Jalan Putra Perdana 12
No. 11, Jalan Putra Perdana 12, The Glades, Putra Heights, Off Persiaran Putra Perdana, Seksyen 3, Putra Heights, 47650 Subang Jaya, Selangor
Jalan NPT 7/1C
No. 1, Jalan NPT 7/1C, Taman Nusaputra Timur, 47130, Puchong, Selangor
Taman Tun Abdul Razak
No. 35, Jalan 14/3, Taman Tun Abdul Razak, 68000, Ampang, Selangor
Jalan Tiang Seri U8/73J
No. 49, Jalan Tiang Seri U8/73J, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Mirage 1
No. 42, Jalan Mirage 1, Mirage Perdana Lake View West, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Sepah Puteri 5/3
No. 172, Jalan Sepah Puteri 5/3, Seri Utama, Kota Damansara, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1574 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.