2824 Rumah Lelong Rumah Teres
Temui pelbagai pilihan rumah teres untuk dijual melalui lelong bank di Kuala Lumpur & Selangor. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% di bawah pasaran, menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Sama ada anda mencari kediaman keluarga di Petaling Jaya atau pelaburan sewa di Cheras, proses lelong membolehkan anda membida pada hari lelongan setelah mendaftar dan membayar deposit 10%. Hubungi Peter Tan untuk mengetahui tarikh lelongan, harga rizab, dan cara menyertai proses bidaan.
Jalan Suriaman 1/1
No. 16, Jalan Suriaman 1/1, Suriaman 1, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Senawang Perdana 49
No. 132, Jalan Bukit Senawang Perdana 49, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Kosas 2/9
No. 99, Jalan Kosas 2/9, Taman Kosas, 68000, Ampang, Selangor
Jalan Tasik Senangin 16/2
No. 28, Jalan Tasik Senangin 16/2, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan 4/14
No. 17, Jalan 4/14, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan PP 3/3
No. 2A (No. 4), Jalan PP 3/3, Taman Putra Prima, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Kayangan 6
No. 141, Jalan Kayangan 6, Taman Kayangan, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Amansiara 1/5
No. 113-1, Jalan Amansiara 1/5, Taman Amansiara, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Dato Dagang 7
No. 63, Jalan Dato Dagang 7, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan MR 4
No. 1-12, Jalan MR 4, Meranti Residensi, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Amanputra 2/4
No. 22, Jalan Amanputra 2/4, Taman Amanputra, 47100, Puchong, Selangor
Jalan Anggerik 4d/1
No. 13, Jalan Anggerik 4d/1, Seksyen Bs7, Bukit Sentosa, 48300, Rawang, Selangor
Jalan Irama 9
No. 13, Jalan Irama 9, Irama Perdana, LBS Alam Perdana, Bandar Puncak Alam, 48020, Selangor
Jalan KM 19
No. 47, Jalan KM 19, Kita Mekar, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Putra Perdana 16
No. 13, The Lake Residence, Jalan Putra Perdana 16, Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan 5A/3
No. 43, Jalan 5A/3, BTP 5, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Kekwa 1
No. 126, Jalan Kekwa 1, Taman Kekwa, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bil 44
No. 1308, Jalan Bil 44, Taman Bayu Indera Lukut, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Elegan 1
No. 35-1, Jalan Elegan 1, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Amansiara 1/6
No. 3-3, Jalan Amansiara 1/6, Taman Amansiara, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Irama 9
No. 61, Jalan Irama 9, Irama Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan BB 3/20
No. 12, Jalan BB 3/20, Taman Banting Baru, 42700 Banting, Selangor
Jalan KM 17
No. 7, Jalan KM 17, Kita Mekar @ Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Kebun Nenas 2U/KS7
No. 11, Jalan Kebun Nenas 2U/KS7, Bandar Putera, 41200 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Rumah Teres
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 2824 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.